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HAUSBAU | EXPERTENTIPPS
IMMOBILIEN365. | Expertenripps – Wenn Sie bauen oder ein Haus kaufen, sind viele Entscheidungen zu treffen. Auch manches Problem ist zu lösen. Da kommt ein Tipp vom Experten, Bauherrenberater gerade recht.
In den letzten Jahren haben die rechtlichen Auseinandersetzungen mit Bauträgern und Generalunternehmern bzw. Generalübernehmern deutlich zugenommen
Baubürgschaften – oft nichts wert! Da beim Bauen nicht selten ganz erhebliche wirtschaftliche Risiken bestehen, ist es üblich, diese durch Sicherheiten abzupuffern. In der Baubranche sind Gewährleistungs- und Vertragserfüllungssicherheiten bereits gang und gäbe
Erwerber sind nicht verpflichtet, noch ausstehende Kaufpreisraten zu zahlen, obwohl sie Mängel rügen und aufgrund von Terminverzug bereits einziehen mussten
Jeder Bauherr freut sich auf den Moment, in dem der Bauunternehmer den Schlüssel übergibt und er endlich sein neues Heim beziehen kann
Eigentümer müssen die Kosten für zusätzlich erforderliche Baumaßnahmen nicht tragen, wenn das Bauunternehmen die Qualität verfehl
Für ambitionierte Heimwerker ist der Trockenbau eines der Gewerke, die gern für Eigenleistungen genutzt werden
Jährlich ereignen sich in Deutschland circa 230.000 Brände in Privatwohnungen und Häusern
In der Praxis ist immer wieder zu beobachten, dass Bauverträge ohne vorherige Beratung geradezu leichtfertig unterschrieben werden
Werden in der Gewährleistungsfrist Mängel am Bauwerk gefunden, muss sich der Bauherr mit der Beseitigung nicht bis zum Schadenseintritt gedulden
Erwerber haben Anspruch auf Herausgabe wichtiger, vor allem für die Erfüllung gesetzlicher Pflichten erforderlicher Planungs- und Bauunterlagen
Mit zunehmendem Dämmstandard können bereits scheinbar geringfügige wärmetechnische Unzulänglichkeiten zu spürbaren Auswirkungen führen
Trotz technischem Fortschritt kann für Wohngebäude auch heute ein absoluter Einbruchschutz nicht gewährleistet werden
Oft bleibt nur der Abschluss eines Bauträgervertrages, um den Wunsch nach den „eigenen vier Wänden“ in die Tat umzusetzen
Die Gebäudehülle ist wie eine zweite Haut für das Haus und seine Bewohner
Wenn es in Häusern zu gesundheitlichen Problemen durch Pilze kommt, dann sind dafür in der Regel ungünstige Rahmenbedingungen verantwortlich
Private Bauherren setzen immer mehr auf erneuerbare Energien. Auch Photovoltaikanlagen gehören bereits zu einer Selbstverständlichkeit
Im Baubereich gewinnen Qualitätssiegel einen größeren Stellenwert. „Unternehmen wollen damit Marktpositionen ausbauen und neue Kunden gewinnen
Bauherren müssen bei Mängeln nicht akzeptieren, dass der Bauträger ihnen das Eigentum erst umschreibt, wenn der Kaufpreis gezahlt ist
Verbraucher sind als Bauherren nicht verpflichtet, finanziell in Vorleistung zu gehen und gegenüber ihren Auftragnehmern Sicherheiten zu stellen
Unter Lüftung ist der gezielte Austausch von Innen- und Außenluft zu verstehen
Vor Baubeginn muss die Erschließung des Grundstücks sichergestellt sein. Die damit verbundenen Aufgaben sollten Bauherren nicht unterschätzen
Bauherren müssen bei Sanierungsarbeiten nicht hinnehmen, dass Werbeaussagen des Unternehmens nicht eingehalten werden
Die Suche nach dem passenden Baugrundstück ist für private Bauherren oft die erste Hürde. Sie zu überwinden ist nicht immer einfach
Bauherren müssen bei fristloser Kündigung des Bauvertrages nicht auf ein langwieriges selbständiges Beweisverfahren warten, um Bautenstand und Mängel feststellen zu lassen
Die Zielstellungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) haben nicht nur höhere Anforderungen zur Folge. Auch die Gebäudelüftung ist in den Fokus der Diskussion gerückt
Risiken lassen sich minimieren, wenn Bauherren mit Unterstützung eines spezialisierten Rechtsanwaltes rechtzeitig auf die Gestaltung des Bauvertrages Einfluss nehmen
Holz gehört zu den ältesten und meistverwendeten Baustoffen. Der nachwachsende und gut verfügbare Rohstoff ist mit Maschinen und Werkzeugen leicht zu bearbeiten
Sie zahlen nach Baufortschritt – diese Zusicherung für private Bauherren steht in den Angeboten der meisten Hausanbieter
Beauftragen Eigentümer einen Fachunternehmer mit einer Bauleistung, müssen sie auf seine fachliche Beratung vertrauen können
Die Überraschung kommt oft erst nach Jahren: Die Rollläden lassen sich nicht reparieren, weil die Rollladenführungsschiene fest eingebaut ist und nicht demontiert werden kann
Ein Haus fürs ganze Leben, das gehört der Vergangenheit an, sagt so mancher
Entsprechen Gutachten nicht der objektiven Sachlage, gehen sie von einem unzutreffenden Sachverhalt aus oder ziehen daraus falsche Schlüsse, besteht Schadenersatzpflicht
Für Allergiker ist eine von Allergenen weitgehend freie Umgebung das Ziel wohngesunden Bauens
Wird einem Erwerber eine vorformulierte Angebotserklärung mit einer langen Bindefrist unterbreitet, ist der Kaufvertrag auch dann unwirksam, wenn die Annahme innerhalb der vereinbarten Annahmefrist abgegeben wird
Ein eigenes Haus zu bauen ist für viele Bauherren ein großes Abenteuer
Viele Bauherren schenken der Haustechnik in der Bau- und Leistungsbeschreibung vergleichsweise wenig Aufmerksamkeit
Wer sich von Erdgas und Öl unabhängig machen will, nutzt zur Gewinnung der notwendigen Energie Wärmepumpen