ENTWURFSPLANUNG

ENTWURFSPLANUNG

 

 

SONDERPLANUNG | Entwurf

 

Sonderplanung nach eigenen Kunden-Vorstellungen. Individuell und ohne Einschränkungen. Ideal wenn die erste Ideen für neues Zuhause oder schon konkrete Vorstellungen vorhandeln sind und die Typenhaus-Vorschläge nicht entsprechen, bzw. nicht geeignet sind.

 

Die Bauzeichnungen (Sonderplanung) bestehen aus Grundrissen Erdgeschoss und Dachgeschoss, Ansichten, Schnitt, Flächenberechnungen, Baubeschreibung, Energieverbrauch, Situation und Lageplan.

 

Die Bauzeichnungen (Sonderplanung) werden in einfacher Ausfertigung geliefert und beinhalten:

  • Baubeschreibung (Kurzform)
  • Durcharbeiten des Planungskonzepts
  • Grundrisse EG und DG im Maßstab 1:100
  • Ansichten im Maßstab 1:100
  • Schnitt im Maßstab 1:100
  • Situation und Lageplan

 

Folgende Unterlagen werden benötigt:

  • Bebauungsplan und amtlich beglaubigte Lageplan 1:1000 mit den angrenzenden Nachbarn,
  • Kanalplan,
  • Erschließungsplan,
  • Kaminkehradresse,
  • Infos von Versorgungsunternehmen (Strom. Telefon, etc.)

 

Zusatzinformationen:

  • Personenzahl, Kinder, Haustier, PKW (Garage)
  • Anzahl der Geschosse (Erdgeschoss, Dachgeschoss, Keller)
  • Baukosten - Budget 
  • Behindertengerecht
  • Architektur (Inspirationen, Referenzen, Fotografie/ Bilddokumentation, Styl)

 

Die Bauzeichnungen alleine sind nicht für die Stellung des Bauantrages ggf. für die Genehmigungsfreistellung ausreichend. 

Die Bauzeichnungen sind z.B. für die Voranfrage beim Bauamt, ob so ein Haus auf dem Baugrundstück gebaut werden kann, geeignet. Zu den Verhandlungen mit der Gemeinde, Nachbarn oder mit der Bank oder als Grundlage für die Detailkalkulation. 

 

Sonderplanung kann nur zusammen mit Bauvorlagen - Individuelle - Planung werden. 

 
 

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Entwurfsplanung nach eigenen Kunden-Vorstellungen - Situation und Lageplan - nach kunde-Vorstellungen

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