Projekt rodinného domu k žádosti o stavební povolení je nutné doplnit o důležitý dokument – Projekt osazení domu na pozemek (Projekt situace stavby), který respektuje příslušné územní rozhodnutí pro daný stavební pozemek a odstupové vzdálenosti od sousedních pozemků (objektů). Případné projekty žump, ČOV, drenáží atd. se řeší individuálně po projednání na stavebním úřadě.

Projekt osazení domu na pozemek řeší:

• umístění rodinného domu, jak polohu na pozemku, tak i výškově
• zásady organizace výstavby na daném pozemku

Projekt osazení domu obsahuje:

• technickou zprávu, zásady organizace výstavby
• situaci širších vztahů
• koordinační situaci v měřítku 1:200 se zakreslením objektů, přípojek na sítě a přístupové komunikace

Podklady pro zpracování projektu:

• zaměření pozemku – výškopis a polohopis
• informace o ochranných pásmech (včetně podmínek jejich správců)
• územní plán dané lokality – regulativa
• místa připojení na inženýrské sítě
• výsledek měření radonu
• představa umístění domu na pozemku
• poloha domů na sousedních pozemcích
• způsob likvidace dešťové vody
• vedení všech inženýrských sítí:
• vodovod
• kanalizace (splašková, dešťová)
• elektro
• O2/telekom
• plyn
• elektronické kabely

Pokud některé podklady nemáte, nebo nevíte kde a jak je sehnat, rádi vše zajistíme nebo poradíme.

Přesný seznam dotčených správců sítí a případný seznam dalších nutných podkladů pro zpracování projektu osazení domu na pozemek upřesní příslušný stavební úřad v místě výstavby rodinného domu.

V případě zjištění chybějících podkladů Vám rádi poradíme, jak je získáte. Do poznámky v objednávkovém formuláři uveďte, že máte zájem o zaslání samostatné nabídky na zajištění těchto podkladů.

Každé z 5 paré Projektu osazení domu obsahuje:

• technickou zprávu
• zásady organizace výstavby
• situaci širších vztahů
• koordinační situaci v měřítku 1:200 se zakreslením objektu, přípojek na sítě a přístupové komunikace
• výkres požárně nebezpečných prostor