INVESTICE | RENDITE

 

Investiční plán

Základem úspěšné investice je kvalitní plán a vhodná strategie. Vypracujeme podrobný a reálný investiční plán, vycházející z reálných možností a potřeb investora.

 

Investiční strategie zohledňuje investiční horizont, finanční cíle, toleranci k riziku, daňové zatížení a další faktory. Na základě získaných, poskytnutých informací investorem se vypracuje investiční koncept, který vychází z reálných možností, potřeb investora, z investorových konkrétních podmínek, z jeho cílů a omezení, zvažuje likviditu, usiluje přitom o maximalizaci výnosů a minimalizaci rizika. Volba investiční strategie je významnou součástí celého investičního procesu. 

 

 

Vlastní kapital jen ve výši hodnoty stavebního pozemku

Nemusíte uvolňovat a čerpat nadbytečné finanční prostředky. Stačí jen, když jste vlastníkem patřičného stavebního pozemku a pokud stavební pozemek nevlastníte, nevadí! Vhodný stavební pozemek Vám zajistíme. Zbylé investiční prostředky, do výše 100% celkových nákladů na realizaci výstavby, poskytnou financující bankovní instituce.

 

 

Statní dotace

V rámci přípravy realizace stavebního záměru na území Německé spolkové republiky připravíme veškeré podklady, žádosti k vyřízení a poskytnutí KfW-státní podpory bytové výstavby.

 

Spolková republika Německo podporuje, prostřednictvím veřejnoprávní kfW - banky výstavbu nových bytových domů na celém území Německa, ve výši 120.000,- EUR á bytová jednotka, formou hypotéčního úvěru, s efektivní úrokovou sazbou od 0,75% (fixace 10 let) až do max. 1,51% (fixace 20 let).

 

 

Státní příspěvek

V rámci přípravy realizace stavebního záměru na území Německé spolkové republiky připravíme veškeré podklady, žádosti k vyřízení a poskytnutí jednorázového státního příspěvku - částečné splátky jistiny z poskytnutého KfW-úvěru.

 

Spolková republika Německo podporuje, prostřednictvím veřejnoprávní kfW - banky výstavbu nových bytových domů na celém území Německa, až do výše 30.000,- EUR á bytová jednotka, formou jednorázového příspěvku - částečné splátky jistiny z poskytnutého kfW - hypotéčního úvěru. Poskytnutý příspěvěk sníží okamžité výši poskytnutého úvěru. 

 

Roční výnos z pronájmu, kompletní refinancování nákladů

Garantovaný roční výnos z investice cca. 10%., kompletní refinancování nákladů na výstavbu z pronájmu, stabilní hodnota investiční nemovitosti.

 

Standardní investiční plán vychází ze vstupní investice ve výši hodnoty stavebního pozemku. Počítá s pravidelným ročním výnosem z přímé uskutečněné investice ve výši cca. 10% (po celou dobu financování jistiny),  současně  kompletním  refinancováním, veškerých poskytnutých finančních prostředků z cizích zdrojů (hypotéční úvěr) potřebných k realizaci stavebního záměru (příprava, výstavba, pronájem), již ze samotného pronájmu bytových jednotek a samozřejmě se stabilní  hodnotou realizovaného investičního objektu. Investice je od samého počátku a po celou dobu zajištěna, minimálně vždy do výše v té době proinvestovaných prostředků, nemovitostí a stavebním pozemkem. 

 

 

Okamžité zhodnocení investice

Alternativní možnost zhodnocení investice formou okamžitého prodeje.

 

Zhodnocení investice, ve výši až 25% v horizontu max. 2 let (příprava, doba výstavby, prodej všech bytových jednotek), formou okamžitého rozprodeje jednotlivých bytových jednotek, investičních objektů do osobního vlastnictví budoucích uživatelů. Investice je od samého počátku a po celou dobu zajištěna, minimálně vždy do výše v té době proinvestovaných prostředků, nemovitostí a stavebním pozemkem. 

 

 

PLANUJETE VÝSTAVBU BYTOVÉHO DOMU? ZAUJALA VÁS NAŠE NABÍDKA? KONTAKTUJTE NÁS! Rádi Vám zašleme bližší informace. Kontaktní formulář - InfoBOX.